产权车位与人防车位区别

1、产权不同:产权车位的是有产权证的车位,所有权和使用权是业主的,产权车位一但遇到拆迁,能够得到拆迁补偿款。而人防车位不同,使用权是业主的,所有权的国家的,人防车位没有拆迁补偿款。2、年限不同:人防车

产权车位与人防车位区别

1、产权不同:产权车位的是有产权证的车位,所有权和使用权是业主的,产权车位一但遇到拆迁,能够得到拆迁补偿款。而人防车位不同,使用权是业主的,所有权的国家的,人防车位没有拆迁补偿款。

2、年限不同:人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》中租赁期限最多20年,而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。

3、价格不同:产权车位的价格一般要比人防车位的价格高。

4、用途不同:产权车位的使用权是购买者的,而人防车位遇到紧急情况国家会征用。

5、风险不同:产权车位购买后可以出售给个人或公司,人防车位只能转让使用权,购买时容易产生风险。

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